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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARQUEFAVE (31)

31390 · Haute-Garonne (31) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARQUEFAVE

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 303 €/m²
108 ventes
1 732 — 2 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 736 2 015 2 294 2 572 2 851 1 929 2020 2 217 2021 2 224 2022 2 592 2023 2 398 2024 2 068 2025 +14.9% +0.3% +16.5% -7.5% -13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 068 € 24
2024 — — 2 398 € 17
2023 — — 2 592 € 12
2022 — — 2 224 € 16
2021 7 720 € 1 2 217 € 33
2020 — — 1 929 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Payen
Mandat depuis 2020
991
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
6
en 2023
↗️ +117% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARQUEFAVE
99.8%
des locaux
541 locaux raccordables sur 542
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARQUEFAVE
1.6 km
d'aménagements

MARQUEFAVE s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARQUEFAVE

Le marché immobilier à MARQUEFAVE (31390), en Haute-Garonne, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 303 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 732 et 2 617 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.11 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARQUEFAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARQUEFAVE est de 2 303 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARQUEFAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARQUEFAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARQUEFAVE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARQUEFAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARQUEFAVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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