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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARPIRE (35)

35220 · Ille-et-Vilaine (35) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARPIRE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 001 €/m²
48 ventes
1 632 — 2 266 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.3% sur 6 ans
1 302 1 566 1 830 2 094 2 357 1 447 2020 1 652 2021 1 966 2022 1 982 2023 2 143 2024 2 059 2025 +14.2% +19.0% +0.8% +8.1% -3.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 059 € 10
2024 — — 2 143 € 9
2023 — — 1 982 € 8
2022 — — 1 966 € 12
2021 — — 1 652 € 6
2020 — — 1 447 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thérèse Moussu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 023
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 250 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.9%
15 sur 382
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
9
en 2023
↘️ -11% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARPIRE
98.6%
des locaux
500 locaux raccordables sur 507

MARPIRE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARPIRE

Le marché immobilier à MARPIRE (35220), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 001 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 632 et 2 266 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.34 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARPIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARPIRE est de 2 001 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARPIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARPIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARPIRE ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARPIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARPIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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