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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARON (36)

36120 · Indre (36) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARON

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 325 €/m²
65 ventes
932 — 1 518 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans
840 1 102 1 364 1 626 1 889 1 365 2020 1 336 2021 1 483 2022 933 2023 1 717 2024 1 318 2025 -2.1% +11.0% -37.1% +84.0% -23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 318 € 13
2024 — — 1 717 € 3
2023 — — 933 € 13
2022 — — 1 483 € 16
2021 — — 1 336 € 10
2020 — — 1 365 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Blanc
Mandat depuis 2020
735
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARON
99.8%
des locaux
404 locaux raccordables sur 405

MARON s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARON

Le marché immobilier à MARON (36120), dans l'Indre, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 325 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 932 et 1 518 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.9 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CA Châteauroux Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARON est de 1 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARON ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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