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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAROLLES-EN-BRIE (77)

77120 · Seine-et-Marne (77) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAROLLES-EN-BRIE

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 202 €/m²
58 ventes
1 848 — 2 503 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
1 711 2 199 2 687 3 175 3 663 1 901 2020 2 330 2021 2 024 2022 3 330 2023 2 253 2024 1 962 2025 +22.6% -13.1% +64.5% -32.3% -12.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 962 € 11
2024 — — 2 253 € 12
2023 — — 3 330 € 9
2022 — — 2 024 € 4
2021 — — 2 330 € 9
2020 — — 1 901 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Guillette
Mandat depuis 2020
412
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
16 sur 181
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAROLLES-EN-BRIE
99.5%
des locaux
191 locaux raccordables sur 192

MAROLLES-EN-BRIE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAROLLES-EN-BRIE

Le marché immobilier à MAROLLES-EN-BRIE (77120), en Seine-et-Marne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 202 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 848 et 2 503 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.9 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAROLLES-EN-BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAROLLES-EN-BRIE est de 2 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAROLLES-EN-BRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAROLLES-EN-BRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAROLLES-EN-BRIE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAROLLES-EN-BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAROLLES-EN-BRIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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