P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAROEUIL (62)

62161 · Pas-de-Calais (62) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAROEUIL

⬡

Appartements

6 575 €/m²
5 ventes
3 957 — 8 734 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 256 €/m²
137 ventes
1 733 — 2 621 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.7% sur 6 ans
3 561 4 835 6 109 7 382 8 656 7 869 2020 3 957 2021 -49.7%

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans
1 584 1 856 2 127 2 399 2 671 1 760 2020 2 000 2021 2 428 2022 2 025 2023 2 348 2024 2 000 2025 +13.6% +21.4% -16.6% +16.0% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAROEUIL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 575 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 17
2024 3 957 € 2 2 348 € 24
2023 — — 2 025 € 24
2022 7 869 € 3 2 428 € 34
2021 — — 2 000 € 25
2020 — — 1 760 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Truffier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 422
Habitants
205
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 110 €
par an
25% gagnent moins de 21 120 € | 25% gagnent plus de 34 120 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
55 sur 1 131
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
28
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAROEUIL
99.9%
des locaux
1 402 locaux raccordables sur 1 404

MAROEUIL s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 205 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAROEUIL

Le marché immobilier à MAROEUIL (62161), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 575 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 957 et 8 734 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 957 et 8 734 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 256 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 733 et 2 621 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.48 %
Taux communal TF bâtie
10.6 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 15 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.1 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAROEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAROEUIL est de 6 575 € pour un appartement et de 2 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAROEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAROEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAROEUIL ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAROEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAROEUIL ?
Les prix des appartements varient entre 3 957 et 8 734 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →