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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARMONT-PACHAS (47)

47220 · Lot-et-Garonne (47) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARMONT-PACHAS

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 966 €/m²
17 ventes
1 553 — 2 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+246.1% sur 6 ans
543 1 028 1 513 1 998 2 483 603 2020 1 573 2021 2 079 2022 2 257 2023 1 966 2024 2 087 2025 +160.9% +32.2% +8.6% -12.9% +6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 087 € 5
2024 — — 1 966 € 4
2023 — — 2 257 € 1
2022 — — 2 079 € 1
2021 — — 1 573 € 3
2020 — — 603 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Degryse
Mandat depuis 2020
157
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARMONT-PACHAS
77.9%
des locaux
74 locaux raccordables sur 95

MARMONT-PACHAS s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARMONT-PACHAS

Le marché immobilier à MARMONT-PACHAS (47220), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 966 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 553 et 2 087 €/m².

Tendance longue : +246% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.61 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARMONT-PACHAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARMONT-PACHAS est de 1 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARMONT-PACHAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARMONT-PACHAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARMONT-PACHAS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARMONT-PACHAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARMONT-PACHAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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