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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARLIAC (31)

31550 · Haute-Garonne (31) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARLIAC

⬢

Maisons

+520%
2024→2025
1 943 €/m²
20 ventes
1 140 — 2 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+211.7% sur 6 ans
321 850 1 378 1 906 2 434 710 2020 1 917 2021 2 126 2022 1 980 2023 357 2024 2 213 2025 +170.0% +10.9% -6.9% -82.0% +519.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 213 € 3
2024 — — 357 € 1
2023 — — 1 980 € 1
2022 — — 2 126 € 11
2021 — — 1 917 € 1
2020 — — 710 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Yves Caillat
Mandat depuis 2020
129
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARLIAC
96.3%
des locaux
78 locaux raccordables sur 81

MARLIAC s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARLIAC

Le marché immobilier à MARLIAC (31550), en Haute-Garonne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 943 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 2 177 €/m².

Tendance longue : +212% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.86 %
Taux communal TF bâtie
5.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARLIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARLIAC est de 1 943 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARLIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARLIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARLIAC ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARLIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARLIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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