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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marliac (31)

31550 · Haute-Garonne (31) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marliac

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Maisons

+485%
2024→2025
1 917 €/m²
19 ventes
1 140 — 2 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+194.4% sur 6 ans
321 826 1 330 1 834 2 339 710 2020 1 917 2021 2 126 2022 1 980 2023 357 2024 2 090 2025 +170.0% +10.9% -6.9% -82.0% +485.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 090 € 2
2024 — — 357 € 1
2023 — — 1 980 € 1
2022 — — 2 126 € 11
2021 — — 1 917 € 1
2020 — — 710 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Yves Caillat
Mandat depuis 2020
129
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marliac
96.3%
des locaux
78 locaux raccordables sur 81

Marliac s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marliac

Le marché immobilier à Marliac (31550), en Haute-Garonne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 917 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 2 177 €/m².

Tendance longue : +194% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.86 %
Taux communal TF bâtie
5.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marliac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marliac est de 1 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marliac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marliac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marliac ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marliac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marliac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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