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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marignieu (01)

01300 · Ain (01) · 10 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Marignieu

⬢

Maisons

+2%
2023→2024
1 674 €/m²
10 ventes
1 350 — 2 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.6% sur 4 ans
1 125 1 474 1 823 2 172 2 521 2 292 2021 1 250 2022 1 562 2023 1 590 2024 -45.5% +25.0% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 590 € 1
2023 — — 1 562 € 3
2022 — — 1 250 € 1
2021 — — 2 292 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Demange
Mandat depuis 2020
162
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
13 sur 104
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marignieu
100%
des locaux
116 locaux raccordables sur 116

Marignieu s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marignieu

Le marché immobilier à Marignieu (01300), dans l'Ain, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 674 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 350 et 2 700 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.66 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marignieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marignieu est de 1 674 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marignieu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marignieu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marignieu ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marignieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marignieu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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