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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIGNAC LASPEYRES (31)

31220 · Haute-Garonne (31) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARIGNAC LASPEYRES

⬢

Maisons

+102%
2024→2025
1 676 €/m²
28 ventes
1 396 — 2 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+92.1% sur 6 ans
1 250 1 852 2 454 3 056 3 658 1 731 2020 1 710 2021 1 968 2022 1 389 2023 1 642 2024 3 325 2025 -1.2% +15.1% -29.4% +18.2% +102.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 325 € 2
2024 — — 1 642 € 3
2023 — — 1 389 € 9
2022 — — 1 968 € 5
2021 3 268 € 2 1 710 € 6
2020 — — 1 731 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Lasserre
Mandat depuis 2020
194
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIGNAC LASPEYRES
97.4%
des locaux
114 locaux raccordables sur 117

MARIGNAC LASPEYRES s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIGNAC LASPEYRES

Le marché immobilier à MARIGNAC LASPEYRES (31220), en Haute-Garonne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 676 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 396 et 2 180 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.57 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIGNAC LASPEYRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIGNAC LASPEYRES est de 1 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIGNAC LASPEYRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIGNAC LASPEYRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIGNAC LASPEYRES ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIGNAC LASPEYRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIGNAC LASPEYRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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