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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIGNAC LASCLARES (31)

31430 · Haute-Garonne (31) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARIGNAC LASCLARES

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 082 €/m²
52 ventes
1 657 — 2 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.7% sur 6 ans
1 543 1 850 2 157 2 465 2 772 2 162 2020 2 277 2021 1 934 2022 2 520 2023 1 925 2024 1 714 2025 +5.3% -15.1% +30.3% -23.6% -11.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 714 € 9
2024 — — 1 925 € 11
2023 — — 2 520 € 6
2022 1 802 € 2 1 934 € 10
2021 — — 2 277 € 9
2020 — — 2 162 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anicet Agboton
Mandat depuis 2020
479
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIGNAC LASCLARES
99.2%
des locaux
245 locaux raccordables sur 247

MARIGNAC LASCLARES s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIGNAC LASCLARES

Le marché immobilier à MARIGNAC LASCLARES (31430), en Haute-Garonne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 082 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 657 et 2 520 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.54 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIGNAC LASCLARES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIGNAC LASCLARES est de 2 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIGNAC LASCLARES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIGNAC LASCLARES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIGNAC LASCLARES ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIGNAC LASCLARES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIGNAC LASCLARES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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