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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLE-RAOUL (35)

35560 · Ille-et-Vilaine (35) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCILLE-RAOUL

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 458 €/m²
87 ventes
1 257 — 2 102 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+116.5% sur 6 ans
818 1 157 1 496 1 835 2 174 909 2020 1 333 2021 1 429 2022 1 322 2023 1 976 2024 1 968 2025 +46.6% +7.2% -7.5% +49.5% -0.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 968 € 14
2024 — — 1 976 € 27
2023 — — 1 322 € 11
2022 — — 1 429 € 17
2021 — — 1 333 € 13
2020 — — 909 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Boulmer
Mandat depuis 2020
749
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
34 sur 345
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLE-RAOUL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 508

MARCILLE-RAOUL s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLE-RAOUL

Le marché immobilier à MARCILLE-RAOUL (35560), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 257 et 2 102 €/m².

Tendance longue : +117% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.86 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLE-RAOUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLE-RAOUL est de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLE-RAOUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCILLE-RAOUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCILLE-RAOUL ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLE-RAOUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLE-RAOUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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