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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marchémoret (77)

77230 · Seine-et-Marne (77) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marchémoret

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Maisons

0%
2024→2025
3 305 €/m²
68 ventes
2 774 — 3 723 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.3% sur 6 ans
2 651 2 932 3 213 3 495 3 776 3 248 2020 2 945 2021 3 326 2022 3 017 2023 3 433 2024 3 421 2025 -9.3% +12.9% -9.3% +13.8% -0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 421 € 17
2024 — — 3 433 € 11
2023 — — 3 017 € 6
2022 — — 3 326 € 15
2021 — — 2 945 € 12
2020 — — 3 248 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Durand
Mandat depuis 2020
659
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marchémoret
98.1%
des locaux
259 locaux raccordables sur 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Marchémoret
0.6 km
d'aménagements

Marchémoret s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marchémoret

Le marché immobilier à Marchémoret (77230), en Seine-et-Marne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 305 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 774 et 3 723 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 17,3 €/m²
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.62 %
Taux communal TF bâtie
7.14 %
Taux TF non bâtie
CC Plaines et Monts de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marchémoret en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marchémoret est de 3 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marchémoret ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marchémoret année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marchémoret ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marchémoret entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marchémoret ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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