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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCHEMORET (77)

77230 · Seine-et-Marne (77) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCHEMORET

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Maisons

0%
2024→2025
3 326 €/m²
69 ventes
2 774 — 3 723 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
2 651 2 932 3 213 3 495 3 776 3 248 2020 2 945 2021 3 326 2022 3 017 2023 3 433 2024 3 431 2025 -9.3% +12.9% -9.3% +13.8% -0.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 431 € 18
2024 — — 3 433 € 11
2023 — — 3 017 € 6
2022 — — 3 326 € 15
2021 — — 2 945 € 12
2020 — — 3 248 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Durand
Mandat depuis 2020
659
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCHEMORET
98.1%
des locaux
259 locaux raccordables sur 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCHEMORET
0.6 km
d'aménagements

MARCHEMORET s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCHEMORET

Le marché immobilier à MARCHEMORET (77230), en Seine-et-Marne, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 326 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 2 774 et 3 723 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 17,3 €/m²
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.62 %
Taux communal TF bâtie
7.14 %
Taux TF non bâtie
CC Plaines et Monts de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCHEMORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCHEMORET est de 3 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCHEMORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCHEMORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCHEMORET ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCHEMORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCHEMORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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