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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARBOZ (01)

01851 · Ain (01) · 249 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARBOZ

⬡

Appartements

+55%
2024→2025
2 837 €/m²
67 ventes
1 602 — 5 451 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 938 €/m²
182 ventes
1 532 — 2 341 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.6% sur 6 ans
944 4 465 7 986 11 506 15 027 13 661 2020 3 944 2021 2 290 2022 1 049 2023 1 798 2024 2 784 2025 -71.1% -41.9% -54.2% +71.4% +54.8%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 6 ans
1 541 1 750 1 960 2 169 2 378 1 847 2020 1 712 2021 2 090 2022 1 922 2023 2 162 2024 1 913 2025 -7.3% +22.1% -8.0% +12.5% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 784 € 19 1 913 € 38
2024 1 798 € 2 2 162 € 21
2023 1 049 € 15 1 922 € 29
2022 2 290 € 8 2 090 € 41
2021 3 944 € 6 1 712 € 33
2020 13 661 € 17 1 847 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Moiraud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 264
Habitants
56
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
25% gagnent moins de 20 240 € | 25% gagnent plus de 30 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
101 sur 1 077
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
26
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARBOZ
87.3%
des locaux
1 204 locaux raccordables sur 1 379

MARBOZ s'étend sur 40.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARBOZ

Le marché immobilier à MARBOZ (01851), dans l'Ain, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 837 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 1 602 et 5 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 602 et 5 451 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 13 661 à 2 784 €/m², soit -80%.

Maisons

Prix médian : 1 938 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 532 et 2 341 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.39 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARBOZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARBOZ est de 2 837 € pour un appartement et de 1 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARBOZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 13 661 à 2 784 €/m², soit une baisse de 80%.
Combien de ventes immobilières à MARBOZ ?
249 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARBOZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARBOZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 602 et 5 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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