Prix immobilier au m² à Manteyer (05)

05400 · Hautes-Alpes (05) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Manteyer

⬡

Appartements

-41%

2024→2025

1 586 €/m²

10 ventes

749 — 5 750 €/m²

⬢

Maisons

-24%

2024→2025

2 932 €/m²

53 ventes

2 433 — 3 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Manteyer

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 586 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	841 €	5	2 635 €	4
2024	1 436 €	1	3 451 €	13
2023	—	—	2 911 €	7
2022	5 296 €	4	2 513 €	9
2021	—	—	2 914 €	13
2020	—	—	2 785 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Pons

Mandat depuis 2020

500

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 750 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -40% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Manteyer

98.7%

des locaux

383 locaux raccordables sur 388

Manteyer s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Manteyer

Le marché immobilier à Manteyer (05400), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 586 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 749 et 5 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 749 et 5 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 932 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 2 433 et 3 473 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.21 %

Taux communal TF bâtie

35.98 %

Taux TF non bâtie

CC Buëch-Dévoluy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manteyer en 2026 ?

Le prix médian au m² à Manteyer est de 1 586 € pour un appartement et de 2 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Manteyer ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Manteyer année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Manteyer ?

63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Manteyer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Manteyer ?

Les prix des appartements varient entre 749 et 5 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

Gap 2 333 €/m² Briançon 2 698 €/m² Dévoluy 2 376 €/m² Embrun 3 104 €/m² Vars 3 642 €/m² Orcières 2 230 €/m² Risoul 3 650 €/m² Les Orres 3 000 €/m² La Salle-les-Alpes 4 270 €/m² Puy-Saint-Vincent 2 373 €/m² Saint-Chaffrey 3 756 €/m² Montgenèvre 4 273 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →

Prix immobilier au m² à Manteyer (05)

Prix au m² à Manteyer

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à Manteyer

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à Manteyer

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

Rapport immobilier gratuit