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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maninghen-Henne (62)

62250 · Pas-de-Calais (62) · 19 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Maninghen-Henne

⬢

Maisons

+21%
2023→2024
2 169 €/m²
19 ventes
1 917 — 2 597 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+122.2% sur 5 ans
1 052 1 516 1 979 2 443 2 906 1 169 2020 1 831 2021 2 642 2022 2 138 2023 2 597 2024 +56.6% +44.3% -19.1% +21.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 597 € 3
2023 — — 2 138 € 4
2022 — — 2 642 € 6
2021 — — 1 831 € 4
2020 — — 1 169 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Beal
Mandat depuis 2020
336
Habitants
84
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maninghen-Henne
100%
des locaux
165 locaux raccordables sur 165

Maninghen-Henne s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maninghen-Henne

Le marché immobilier à Maninghen-Henne (62250), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 169 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 917 et 2 597 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.44 %
Taux communal TF bâtie
9.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Terre des Deux Caps
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maninghen-Henne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maninghen-Henne est de 2 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maninghen-Henne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Maninghen-Henne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Maninghen-Henne ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maninghen-Henne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maninghen-Henne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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