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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANINGHEM (62)

62650 · Pas-de-Calais (62) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANINGHEM

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 393 €/m²
11 ventes
909 — 1 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+98.8% sur 6 ans
642 978 1 315 1 651 1 988 909 2020 713 2021 1 037 2022 1 144 2023 1 719 2024 1 807 2025 -21.6% +45.4% +10.3% +50.3% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 807 € 2
2024 — — 1 719 € 3
2023 — — 1 144 € 3
2022 — — 1 037 € 1
2021 — — 713 € 1
2020 — — 909 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Leduc
Mandat depuis 2020
152
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 530 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANINGHEM
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

MANINGHEM s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANINGHEM

Le marché immobilier à MANINGHEM (62650), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 719 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.11 %
Taux communal TF bâtie
2.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANINGHEM est de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANINGHEM ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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