P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANIN (62)

62810 · Pas-de-Calais (62) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANIN

⬢

Maisons

-37%
2023→2025
1 205 €/m²
16 ventes
1 044 — 1 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.0% sur 5 ans
706 1 055 1 404 1 754 2 103 1 116 2020 784 2021 1 536 2022 1 912 2023 1 205 2025 -29.7% +95.9% +24.5% -37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MANIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 205 € 4
2023 — — 1 912 € 3
2022 — — 1 536 € 4
2021 — — 784 € 3
2020 — — 1 116 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Duez
Mandat depuis 2020
182
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANIN
100%
des locaux
86 locaux raccordables sur 86

MANIN s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANIN

Le marché immobilier à MANIN (62810), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 205 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 1 536 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.71 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANIN est de 1 205 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANIN ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →