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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAMETZ (62)

62120 · Pas-de-Calais (62) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAMETZ

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 838 €/m²
132 ventes
1 309 — 2 330 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.5% sur 6 ans
968 1 390 1 813 2 236 2 659 2 417 2020 1 767 2021 1 840 2022 1 869 2023 1 923 2024 1 075 2025 -26.9% +4.1% +1.6% +2.9% -44.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 075 € 13
2024 — — 1 923 € 28
2023 — — 1 869 € 29
2022 — — 1 840 € 30
2021 — — 1 767 € 27
2020 — — 2 417 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Fenes
Mandat depuis 2022
1 973
Habitants
203
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
55 sur 818
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAMETZ
100%
des locaux
986 locaux raccordables sur 986
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAMETZ
0.7 km
d'aménagements

MAMETZ s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAMETZ

Le marché immobilier à MAMETZ (62120), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 838 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 1 309 et 2 330 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.42 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAMETZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAMETZ est de 1 838 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAMETZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAMETZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAMETZ ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAMETZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAMETZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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