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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALVIERES (43)

43160 · Haute-Loire (43) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALVIERES

⬢

Maisons

+117%
2024→2025
1 594 €/m²
12 ventes
1 097 — 2 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.1% sur 6 ans
383 907 1 431 1 955 2 479 1 333 2020 425 2021 1 962 2022 1 273 2023 1 039 2024 2 254 2025 -68.1% +361.6% -35.1% -18.4% +116.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 254 € 2
2024 — — 1 039 € 1
2023 — — 1 273 € 1
2022 — — 1 962 € 6
2021 — — 425 € 1
2020 — — 1 333 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Bonnebouche
Mandat depuis 2020
144
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALVIERES
63.3%
des locaux
91 locaux raccordables sur 143

MALVIERES s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALVIERES

Le marché immobilier à MALVIERES (43160), en Haute-Loire, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 594 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 097 et 2 226 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.14 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALVIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALVIERES est de 1 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALVIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALVIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALVIERES ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALVIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALVIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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