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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALVALETTE (43)

43210 · Haute-Loire (43) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALVALETTE

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
2 003 €/m²
74 ventes
1 383 — 2 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.5% sur 6 ans
1 522 1 791 2 061 2 330 2 599 1 977 2020 1 942 2021 2 151 2022 2 319 2023 2 363 2024 1 691 2025 -1.8% +10.8% +7.8% +1.9% -28.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 691 € 13
2024 — — 2 363 € 10
2023 — — 2 319 € 14
2022 — — 2 151 € 13
2021 — — 1 942 € 15
2020 — — 1 977 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Philippe Montagnon
Mandat depuis 2020
887
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 460 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALVALETTE
81.2%
des locaux
371 locaux raccordables sur 457
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MALVALETTE
0.9 km
d'aménagements

MALVALETTE s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALVALETTE

Le marché immobilier à MALVALETTE (43210), en Haute-Loire, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 003 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 383 et 2 432 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.67 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CC Marches du Velay-Rochebaron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALVALETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALVALETTE est de 2 003 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALVALETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALVALETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALVALETTE ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALVALETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALVALETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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