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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Malvalette (43)

43210 · Haute-Loire (43) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Malvalette

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
2 111 €/m²
69 ventes
1 345 — 2 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.2% sur 6 ans
1 562 1 821 2 080 2 340 2 599 1 977 2020 1 942 2021 2 151 2022 2 319 2023 2 363 2024 1 735 2025 -1.8% +10.8% +7.8% +1.9% -26.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 735 € 8
2024 — — 2 363 € 10
2023 — — 2 319 € 14
2022 — — 2 151 € 13
2021 — — 1 942 € 15
2020 — — 1 977 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Philippe Montagnon
Mandat depuis 2020
887
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 460 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Malvalette
81.2%
des locaux
371 locaux raccordables sur 457
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Malvalette
0.9 km
d'aménagements

Malvalette s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malvalette

Le marché immobilier à Malvalette (43210), en Haute-Loire, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 111 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 345 et 2 443 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.67 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CC Marches du Velay-Rochebaron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malvalette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Malvalette est de 2 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Malvalette ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Malvalette année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Malvalette ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malvalette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Malvalette ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

Le Puy-en-Velay 1 681 €/m² Brioude 1 965 €/m² Monistrol-sur-Loire 2 327 €/m² Yssingeaux 2 917 €/m² Aurec-sur-Loire 2 432 €/m² Le Chambon-sur-Lignon 1 474 €/m² Sainte-Sigolène 2 143 €/m² Langeac 1 385 €/m² Bas-en-Basset 2 209 €/m² Retournac 1 626 €/m² Espaly-Saint-Marcel 1 669 €/m² Brives-Charensac 1 612 €/m²

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