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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALANSAC (56)

56220 · Morbihan (56) · 319 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALANSAC

⬡

Appartements

5 009 €/m²
4 ventes
2 360 — 8 135 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 909 €/m²
315 ventes
1 471 — 2 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-70.5% sur 6 ans
1 350 2 950 4 551 6 151 7 752 5 077 2020 7 047 2021 1 500 2022 +38.8% -78.7%

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans
1 614 1 749 1 884 2 019 2 154 1 793 2020 1 882 2021 1 886 2022 1 877 2023 1 958 2024 1 944 2025 +5.0% +0.2% -0.5% +4.3% -0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 500 € 1 1 944 € 43
2024 — — 1 958 € 40
2023 — — 1 877 € 71
2022 7 047 € 2 1 886 € 39
2021 5 077 € 1 1 882 € 98
2020 — — 1 793 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Morgane Retho
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2022
2 339
Habitants
64
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
25% gagnent moins de 17 650 € | 25% gagnent plus de 27 060 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
167 sur 1 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
7
en 2023
↗️ +43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALANSAC
99.2%
des locaux
1 681 locaux raccordables sur 1 694
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MALANSAC
0.5 km
d'aménagements

MALANSAC s'étend sur 36.3 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALANSAC

Le marché immobilier à MALANSAC (56220), dans le Morbihan, a enregistré 319 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 009 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 360 et 8 135 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 360 et 8 135 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 909 €/m² (315 ventes). Fourchette : entre 1 471 et 2 284 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.87 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC Questembert Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (3.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALANSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALANSAC est de 5 009 € pour un appartement et de 1 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALANSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALANSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALANSAC ?
319 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALANSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALANSAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 360 et 8 135 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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