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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISONCELLE (62)

62310 · Pas-de-Calais (62) · 7 transactions · 2022–2025

Prix au m² à MAISONCELLE

⬢

Maisons

+169%
2024→2025
1 157 €/m²
7 ventes
682 — 1 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.3% sur 4 ans
614 965 1 316 1 667 2 019 985 2022 1 307 2023 682 2024 1 835 2025 +32.7% -47.8% +169.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 835 € 1
2024 — — 682 € 3
2023 — — 1 307 € 1
2022 — — 985 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Perin
Mandat depuis 2020
119
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISONCELLE
100%
des locaux
65 locaux raccordables sur 65

MAISONCELLE s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISONCELLE

Le marché immobilier à MAISONCELLE (62310), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 7 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 682 et 1 307 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.79 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISONCELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISONCELLE est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAISONCELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISONCELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISONCELLE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISONCELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISONCELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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