P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISNIL-LES-RUITZ (62)

62620 · Pas-de-Calais (62) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAISNIL-LES-RUITZ

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 953 €/m²
102 ventes
1 534 — 2 470 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans
1 508 1 708 1 908 2 108 2 308 1 676 2020 2 077 2021 2 098 2022 1 981 2023 1 777 2024 1 954 2025 +23.9% +1.0% -5.6% -10.3% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAISNIL-LES-RUITZ

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 954 € 21
2024 — — 1 777 € 7
2023 — — 1 981 € 18
2022 — — 2 098 € 17
2021 — — 2 077 € 25
2020 — — 1 676 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Pruvost
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 678
Habitants
302
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
34 sur 533
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISNIL-LES-RUITZ
94.8%
des locaux
753 locaux raccordables sur 794
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAISNIL-LES-RUITZ
7.9 km
d'aménagements

MAISNIL-LES-RUITZ s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 302 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISNIL-LES-RUITZ

Le marché immobilier à MAISNIL-LES-RUITZ (62620), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 953 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 534 et 2 470 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.63 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISNIL-LES-RUITZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISNIL-LES-RUITZ est de 1 953 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAISNIL-LES-RUITZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISNIL-LES-RUITZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISNIL-LES-RUITZ ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISNIL-LES-RUITZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISNIL-LES-RUITZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →