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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAINTENAY (62)

62870 · Pas-de-Calais (62) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAINTENAY

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 549 €/m²
36 ventes
1 166 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.7% sur 6 ans
1 217 1 440 1 664 1 887 2 111 1 497 2020 1 641 2021 1 919 2022 1 490 2023 1 717 2024 1 352 2025 +9.6% +16.9% -22.4% +15.2% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 352 € 6
2024 — — 1 717 € 3
2023 — — 1 490 € 4
2022 — — 1 919 € 11
2021 — — 1 641 € 4
2020 — — 1 497 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Reynald Denoeux
Mandat depuis 2020
451
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAINTENAY
100%
des locaux
247 locaux raccordables sur 247

MAINTENAY s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAINTENAY

Le marché immobilier à MAINTENAY (62870), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 549 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 166 et 2 041 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.22 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAINTENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAINTENAY est de 1 549 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAINTENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAINTENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAINTENAY ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAINTENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAINTENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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