Prix immobilier à Magny-les-Hameaux
78114 · Yvelines (78) · 585 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Magny-les-Hameaux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 563 € | 19 | 3 596 € | 23 |
| 2024 | 3 411 € | 21 | 4 050 € | 48 |
| 2023 | 2 756 € | 26 | 4 010 € | 51 |
| 2022 | 2 769 € | 41 | 4 229 € | 89 |
| 2021 | 3 236 € | 52 | 3 856 € | 116 |
| 2020 | 3 310 € | 30 | 3 745 € | 69 |
Cadre de vie
Magny-les-Hameaux s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 562 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Magny-les-Hameaux
Le marché immobilier à Magny-les-Hameaux (78114), dans les Yvelines, a enregistré 585 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 116 €/m² sur 189 ventes. Les prix varient entre 2 497 et 3 706 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 497 et 3 706 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 310 à 2 563 €/m², soit -23%.
Maisons
Prix médian : 3 921 €/m² (396 ventes). Fourchette : entre 3 418 et 4 497 €/m².
Tendance longue : -4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.