Prix immobilier au m² à MAGNY-LE-HONGRE (77)

Magny-le-Hongre, commune dynamique du 77, se distingue par un cadre de vie apprécié, avec une population d'environ 9000 habitants sur une surface compacte, et une offre scolaire complète jusqu'au collège. Le marché immobilier y est caractérisé par une activité soutenue, comme en témoignent les 360 ventes d'appartements et 392 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, les prix médians s'établissent à 4568 €/m² pour les appartements et 4601 €/m² pour les maisons, révélant une valorisation très similaire entre les deux types de biens.

L'analyse des tendances sur les dernières années montre une résilience notable. Après une légère stagnation pour les appartements et une progression constante pour les maisons entre 2020 et 2022, le marché a connu un ajustement en 2023. Cependant, les premières données de 2024 et 2025 suggèrent une reprise de la valorisation, avec les appartements atteignant 4667 €/m² et 4814 €/m² respectivement, et les maisons se stabilisant autour de 4635 €/m² puis 4719 €/m². Cette évolution récente indique un marché qui, après une période de consolidation, retrouve une dynamique haussière, particulièrement visible sur le segment des appartements. La liquidité du marché reste bonne, même si les volumes de transactions ont légèrement diminué depuis les pics de 2021-2022.