P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNICOURT-SUR-CANCHE (62)

62270 · Pas-de-Calais (62) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MAGNICOURT-SUR-CANCHE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 151 €/m²
10 ventes
676 — 1 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.1% sur 4 ans
896 1 079 1 261 1 443 1 626 1 216 2021 1 478 2022 1 087 2024 996 2025 +21.5% -26.5% -8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAGNICOURT-SUR-CANCHE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 996 € 1
2024 — — 1 087 € 3
2022 — — 1 478 € 5
2021 — — 1 216 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Degrendele
Mandat depuis 2020
105
Habitants
23
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNICOURT-SUR-CANCHE
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59

MAGNICOURT-SUR-CANCHE s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNICOURT-SUR-CANCHE

Le marché immobilier à MAGNICOURT-SUR-CANCHE (62270), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 151 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 676 et 1 492 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.7 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNICOURT-SUR-CANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNICOURT-SUR-CANCHE est de 1 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNICOURT-SUR-CANCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNICOURT-SUR-CANCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNICOURT-SUR-CANCHE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNICOURT-SUR-CANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNICOURT-SUR-CANCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →