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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNICOURT-EN-COMTE (62)

62127 · Pas-de-Calais (62) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAGNICOURT-EN-COMTE

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 384 €/m²
38 ventes
949 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
861 1 062 1 262 1 462 1 662 1 440 2020 1 351 2021 957 2022 1 228 2023 1 473 2024 1 511 2025 -6.2% -29.2% +28.3% +20.0% +2.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 511 € 14
2024 — — 1 473 € 5
2023 — — 1 228 € 3
2022 — — 957 € 6
2021 — — 1 351 € 6
2020 — — 1 440 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Guillemant
Mandat depuis 2020
647
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNICOURT-EN-COMTE
100%
des locaux
323 locaux raccordables sur 323

MAGNICOURT-EN-COMTE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNICOURT-EN-COMTE

Le marché immobilier à MAGNICOURT-EN-COMTE (62127), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 384 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 949 et 1 643 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.77 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNICOURT-EN-COMTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNICOURT-EN-COMTE est de 1 384 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNICOURT-EN-COMTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNICOURT-EN-COMTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNICOURT-EN-COMTE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNICOURT-EN-COMTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNICOURT-EN-COMTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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