Prix immobilier à Magné
79460 · Deux-Sèvres (79) · 276 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Magné
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 815 € | 16 |
| 2024 | — | — | 1 866 € | 43 |
| 2023 | — | — | 2 382 € | 42 |
| 2022 | 5 486 € | 6 | 1 962 € | 54 |
| 2021 | 4 634 € | 2 | 1 906 € | 82 |
| 2020 | — | — | 1 810 € | 31 |
Cadre de vie
Magné s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 185 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Magné
Le marché immobilier à Magné (79460), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 276 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 634 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 771 et 7 100 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 771 et 7 100 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 939 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 1 608 et 2 396 €/m².
Tendance longue : +0% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.