Prix immobilier à Maen Roch
35460 · Ille-et-Vilaine (35) · 387 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Maen Roch
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 026 € | 7 | 1 715 € | 20 |
| 2024 | 2 652 € | 1 | 1 619 € | 68 |
| 2023 | 2 473 € | 4 | 1 810 € | 46 |
| 2022 | 3 448 € | 4 | 1 752 € | 67 |
| 2021 | 1 725 € | 11 | 1 491 € | 106 |
| 2020 | 4 720 € | 1 | 1 569 € | 52 |
Cadre de vie
Maen Roch s'étend sur 39.5 km² avec une densité de 129 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Maen Roch
Le marché immobilier à Maen Roch (35460), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 387 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 473 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 780 et 3 503 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 780 et 3 503 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 720 à 3 026 €/m², soit -36%.
Maisons
Prix médian : 1 667 €/m² (359 ventes). Fourchette : entre 1 264 et 2 017 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.