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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAEL-PESTIVIEN (22)

22160 · Côtes-d'Armor (22) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAEL-PESTIVIEN

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 022 €/m²
71 ventes
670 — 1 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
707 876 1 045 1 214 1 383 1 257 2020 1 109 2021 785 2022 894 2023 835 2024 1 196 2025 -11.8% -29.2% +13.9% -6.6% +43.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 196 € 20
2024 — — 835 € 8
2023 — — 894 € 11
2022 — — 785 € 12
2021 — — 1 109 € 16
2020 — — 1 257 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Bernard
Mandat depuis 2020
362
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAEL-PESTIVIEN
77.6%
des locaux
288 locaux raccordables sur 371

MAEL-PESTIVIEN s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAEL-PESTIVIEN

Le marché immobilier à MAEL-PESTIVIEN (22160), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 022 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 670 et 1 426 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.39 %
Taux communal TF bâtie
6.12 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAEL-PESTIVIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAEL-PESTIVIEN est de 1 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAEL-PESTIVIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAEL-PESTIVIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAEL-PESTIVIEN ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAEL-PESTIVIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAEL-PESTIVIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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