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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MADELEINE-SUR-LOING (LA) (77)

77570 · Seine-et-Marne (77) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MADELEINE-SUR-LOING (LA)

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 080 €/m²
49 ventes
1 685 — 2 318 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.3% sur 6 ans
1 506 1 755 2 004 2 252 2 501 1 673 2020 1 766 2021 2 195 2022 2 274 2023 2 167 2024 2 213 2025 +5.6% +24.3% +3.6% -4.7% +2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 213 € 9
2024 — — 2 167 € 6
2023 — — 2 274 € 8
2022 — — 2 195 € 9
2021 — — 1 766 € 11
2020 — — 1 673 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Hyest
Mandat depuis 2020
347
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 440 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MADELEINE-SUR-LOING (LA)
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MADELEINE-SUR-LOING (LA)
2.6 km
d'aménagements

MADELEINE-SUR-LOING (LA) s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MADELEINE-SUR-LOING (LA)

Le marché immobilier à MADELEINE-SUR-LOING (LA) (77570), en Seine-et-Marne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 080 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 685 et 2 318 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 16,4 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.36 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC Gâtinais Val de Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MADELEINE-SUR-LOING (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à MADELEINE-SUR-LOING (LA) est de 2 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MADELEINE-SUR-LOING (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MADELEINE-SUR-LOING (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MADELEINE-SUR-LOING (LA) ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MADELEINE-SUR-LOING (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MADELEINE-SUR-LOING (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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