Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement
69004 · Rhône (69) · 3 048 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lyon 4e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 822 € | 214 | 6 134 € | 5 |
| 2024 | 4 927 € | 484 | 6 789 € | 10 |
| 2023 | 5 500 € | 557 | 10 278 € | 19 |
| 2022 | 5 724 € | 687 | 7 545 € | 15 |
| 2021 | 5 801 € | 683 | 9 841 € | 18 |
| 2020 | 5 871 € | 342 | 9 227 € | 14 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Lyon 4e Arrondissement
Le marché immobilier à Lyon 4e Arrondissement (69004), dans le Rhône, a enregistré 3 048 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 547 €/m² sur 2 967 ventes. Les prix varient entre 4 622 et 6 675 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 622 et 6 675 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 871 à 4 822 €/m², soit -18%.
Maisons
Prix médian : 8 904 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 6 468 et 11 548 €/m².
Tendance longue : -34% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.