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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LYE (36)

36600 · Indre (36) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LYE

⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 141 €/m²
94 ventes
807 — 1 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+113.0% sur 6 ans
595 833 1 072 1 310 1 549 661 2020 1 198 2021 957 2022 1 212 2023 972 2024 1 408 2025 +81.2% -20.1% +26.6% -19.8% +44.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 408 € 23
2024 — — 972 € 13
2023 — — 1 212 € 16
2022 — — 957 € 21
2021 — — 1 198 € 14
2020 — — 661 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Jourdain
Mandat depuis 2020
758
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
29%
154 sur 531
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LYE
100%
des locaux
639 locaux raccordables sur 639

LYE s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LYE

Le marché immobilier à LYE (36600), dans l'Indre, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 141 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 807 et 1 628 €/m².

Tendance longue : +113% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.4 %
Taux communal TF bâtie
1.96 %
Taux TF non bâtie
CC Écueillé-Valençay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LYE est de 1 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LYE ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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