P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUZERET (36)

36800 · Indre (36) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LUZERET

⬢

Maisons

+60%
2024→2025
739 €/m²
21 ventes
549 — 1 007 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.2% sur 5 ans
482 763 1 043 1 323 1 604 1 458 2021 748 2022 959 2023 536 2024 858 2025 -48.7% +28.2% -44.1% +60.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LUZERET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 858 € 6
2024 — — 536 € 4
2023 — — 959 € 3
2022 — — 748 € 6
2021 — — 1 458 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Rollet
Mandat depuis 2020
155
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 190 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUZERET
87.1%
des locaux
122 locaux raccordables sur 140

LUZERET s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUZERET

Le marché immobilier à LUZERET (36800), dans l'Indre, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 739 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 549 et 1 007 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.66 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUZERET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUZERET est de 739 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUZERET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUZERET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUZERET ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUZERET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUZERET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

Toutes les communes de l'Indre →