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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUX (31)

31290 · Haute-Garonne (31) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUX

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 227 €/m²
26 ventes
1 811 — 2 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
1 440 1 733 2 026 2 319 2 613 2 271 2020 1 600 2021 2 041 2022 2 279 2023 1 938 2024 2 375 2025 -29.5% +27.6% +11.7% -15.0% +22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 375 € 7
2024 — — 1 938 € 4
2023 — — 2 279 € 2
2022 — — 2 041 € 6
2021 — — 1 600 € 4
2020 — — 2 271 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Paul Bressolles
Mandat depuis 2020
342
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUX
100%
des locaux
148 locaux raccordables sur 148

LUX s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUX

Le marché immobilier à LUX (31290), en Haute-Garonne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 227 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 811 et 2 431 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

119.94 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUX est de 2 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUX ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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