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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUSSAN ADEILHAC (31)

31430 · Haute-Garonne (31) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUSSAN ADEILHAC

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 902 €/m²
37 ventes
1 508 — 2 338 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.7% sur 6 ans
1 452 1 655 1 858 2 062 2 265 1 613 2020 1 654 2021 1 937 2022 1 661 2023 1 638 2024 2 059 2025 +2.5% +17.1% -14.2% -1.4% +25.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 059 € 3
2024 — — 1 638 € 7
2023 — — 1 661 € 4
2022 — — 1 937 € 8
2021 — — 1 654 € 8
2020 — — 1 613 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Saint-Blancat
Mandat depuis 2020
236
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 170 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUSSAN ADEILHAC
100%
des locaux
133 locaux raccordables sur 133

LUSSAN ADEILHAC s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUSSAN ADEILHAC

Le marché immobilier à LUSSAN ADEILHAC (31430), en Haute-Garonne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 902 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 508 et 2 338 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.54 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUSSAN ADEILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUSSAN ADEILHAC est de 1 902 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUSSAN ADEILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUSSAN ADEILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUSSAN ADEILHAC ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUSSAN ADEILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUSSAN ADEILHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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