Prix immobilier au m² à LUMBRES (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 313 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUMBRES

⬡

Appartements

-48%

2024→2025

2 366 €/m²

20 ventes

1 364 — 3 453 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 475 €/m²

293 ventes

1 182 — 1 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 333 €	1	1 466 €	56
2024	2 571 €	7	1 498 €	44
2023	4 341 €	4	1 515 €	41
2022	2 099 €	2	1 486 €	46
2021	—	—	1 404 €	74
2020	1 818 €	6	1 534 €	32

Cadre de vie

🏛️

Maire

Joëlle Delrue

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

3 579

Habitants

356

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 780 €

par an

25% gagnent moins de 15 310 € | 25% gagnent plus de 25 460 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.8%

141 sur 1 438

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LUMBRES

97.3%

des locaux

2 016 locaux raccordables sur 2 073

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LUMBRES

6.7 km

d'aménagements

LUMBRES s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 356 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUMBRES

Le marché immobilier à LUMBRES (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 366 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 364 et 3 453 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 364 et 3 453 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 818 à 1 333 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 1 475 €/m² (293 ventes). Fourchette : entre 1 182 et 1 755 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.69 %

Taux communal TF bâtie

1.93 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Lumbres

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (6.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (5.6 ‰)

Violences sexuelles 17 (4.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (3.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (3.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (2.5 ‰)

Usage de stupéfiants 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUMBRES en 2026 ?

Le prix médian au m² à LUMBRES est de 2 366 € pour un appartement et de 1 475 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LUMBRES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 818 à 1 333 €/m², soit une baisse de 27%.

Combien de ventes immobilières à LUMBRES ?

313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUMBRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LUMBRES ?

Les prix des appartements varient entre 1 364 et 3 453 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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