P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Luitré-Dompierre (35)

· Ille-et-Vilaine (35) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Luitré-Dompierre

⬡

Appartements

3 108 €/m²
8 ventes
1 761 — 4 769 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 364 €/m²
164 ventes
822 — 1 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+188.3% sur 6 ans
1 238 2 020 2 801 3 582 4 364 1 376 2020 3 967 2021 +188.3%

Évolution — Maisons

+55.5% sur 6 ans
945 1 193 1 441 1 688 1 936 1 132 2020 1 250 2021 1 568 2022 1 050 2023 1 364 2024 1 760 2025 +10.4% +25.4% -33.0% +29.9% +29.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Luitré-Dompierre

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 108 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 760 € 20
2024 — — 1 364 € 29
2023 — — 1 050 € 17
2022 3 967 € 6 1 568 € 43
2021 — — 1 250 € 31
2020 1 376 € 2 1 132 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Balluais
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 868
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
78 sur 822
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Luitré-Dompierre
93.7%
des locaux
1 145 locaux raccordables sur 1 222
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Luitré-Dompierre
8.1 km
d'aménagements

Luitré-Dompierre s'étend sur 39.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Luitré-Dompierre

Le marché immobilier à Luitré-Dompierre (), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 108 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 761 et 4 769 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 761 et 4 769 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 822 et 1 734 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.3 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luitré-Dompierre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Luitré-Dompierre est de 3 108 € pour un appartement et de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Luitré-Dompierre ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Luitré-Dompierre année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Luitré-Dompierre ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Luitré-Dompierre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Luitré-Dompierre ?
Les prix des appartements varient entre 1 761 et 4 769 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →