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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUANT (36)

36350 · Indre (36) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUANT

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 355 €/m²
113 ventes
1 096 — 1 713 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans
1 100 1 219 1 338 1 456 1 575 1 329 2020 1 222 2021 1 236 2022 1 311 2023 1 407 2024 1 432 2025 -8.1% +1.1% +6.1% +7.3% +1.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 432 € 26
2024 — — 1 407 € 16
2023 — — 1 311 € 14
2022 — — 1 236 € 16
2021 5 500 € 1 1 222 € 23
2020 — — 1 329 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Duvergne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 604
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
63 sur 733
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUANT
99.5%
des locaux
834 locaux raccordables sur 838

LUANT s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUANT

Le marché immobilier à LUANT (36350), dans l'Indre, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 355 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 1 713 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.44 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CA Châteauroux Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUANT est de 1 355 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUANT ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUANT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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