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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Loyettes (01)

01360 · Ain (01) · 297 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Loyettes

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
2 903 €/m²
97 ventes
1 866 — 3 583 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
3 068 €/m²
200 ventes
2 345 — 3 654 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.3% sur 6 ans
2 083 2 451 2 819 3 187 3 555 2 903 2020 3 232 2021 3 205 2022 2 367 2023 2 476 2024 2 314 2025 +11.3% -0.8% -26.1% +4.6% -6.5%

Évolution — Maisons

+11.4% sur 6 ans
2 073 2 487 2 900 3 314 3 728 2 533 2020 3 186 2021 3 389 2022 3 077 2023 2 303 2024 2 822 2025 +25.8% +6.4% -9.2% -25.2% +22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 314 € 14 2 822 € 22
2024 2 476 € 6 2 303 € 23
2023 2 367 € 12 3 077 € 35
2022 3 205 € 23 3 389 € 47
2021 3 232 € 31 3 186 € 39
2020 2 903 € 11 2 533 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Gagne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 554
Habitants
167
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
25% gagnent moins de 18 800 € | 25% gagnent plus de 29 930 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
127 sur 1 431
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
33
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Loyettes
83.1%
des locaux
1 696 locaux raccordables sur 2 042
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Loyettes
3.4 km
d'aménagements

Loyettes s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Loyettes

Le marché immobilier à Loyettes (01360), dans l'Ain, a enregistré 297 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 903 €/m² sur 97 ventes. Les prix varient entre 1 866 et 3 583 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 866 et 3 583 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 903 à 2 314 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 3 068 €/m² (200 ventes). Fourchette : entre 2 345 et 3 654 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.66 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (5.5 ‰)
Vols de véhicule 16 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loyettes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Loyettes est de 2 903 € pour un appartement et de 3 068 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Loyettes ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 903 à 2 314 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à Loyettes ?
297 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Loyettes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Loyettes ?
Les prix des appartements varient entre 1 866 et 3 583 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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