P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUTEHEL (35)

35330 · Ille-et-Vilaine (35) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUTEHEL

⬡

Appartements

2 042 €/m²
4 ventes
1 458 — 2 194 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 300 €/m²
30 ventes
1 062 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.0% sur 6 ans
1 140 1 420 1 699 1 979 2 258 1 267 2020 2 053 2021 +62.0%

Évolution — Maisons

-2.3% sur 6 ans
959 1 142 1 325 1 507 1 690 1 300 2020 1 066 2021 1 262 2022 1 536 2023 1 483 2024 1 270 2025 -18.0% +18.4% +21.7% -3.5% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LOUTEHEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 042 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 270 € 7
2024 — — 1 483 € 4
2023 — — 1 536 € 6
2022 — — 1 262 € 3
2021 2 053 € 3 1 066 € 6
2020 1 267 € 1 1 300 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Guerro
Mandat depuis 2020
243
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUTEHEL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 205

LOUTEHEL s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUTEHEL

Le marché immobilier à LOUTEHEL (35330), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 042 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 458 et 2 194 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 458 et 2 194 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 1 670 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.64 %
Taux communal TF bâtie
3.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUTEHEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUTEHEL est de 2 042 € pour un appartement et de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUTEHEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUTEHEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUTEHEL ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUTEHEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUTEHEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 458 et 2 194 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →