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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOURMAIS (35)

35270 · Ille-et-Vilaine (35) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOURMAIS

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 543 €/m²
26 ventes
1 016 — 2 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.5% sur 6 ans
995 1 447 1 900 2 352 2 805 1 293 2020 1 105 2021 2 550 2022 2 069 2023 1 533 2024 2 075 2025 -14.5% +130.8% -18.9% -25.9% +35.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 075 € 9
2024 — — 1 533 € 1
2023 — — 2 069 € 4
2022 — — 2 550 € 3
2021 — — 1 105 € 8
2020 — — 1 293 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Bordin
Mandat depuis 2020
340
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
19 sur 166
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOURMAIS
98.1%
des locaux
205 locaux raccordables sur 209

LOURMAIS s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOURMAIS

Le marché immobilier à LOURMAIS (35270), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 2 145 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.38 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOURMAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOURMAIS est de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOURMAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOURMAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOURMAIS ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOURMAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOURMAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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