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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL (36)

36140 · Indre (36) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
586 €/m²
62 ventes
382 — 989 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.4% sur 6 ans
372 530 688 846 1 004 413 2020 538 2021 913 2022 605 2023 570 2024 708 2025 +30.3% +69.7% -33.7% -5.8% +24.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 708 € 14
2024 — — 570 € 6
2023 — — 605 € 8
2022 — — 913 € 10
2021 — — 538 € 15
2020 — — 413 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Sauvard
Mandat depuis 2020
295
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL
100%
des locaux
339 locaux raccordables sur 339

LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL

Le marché immobilier à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL (36140), dans l'Indre, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 586 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 382 et 989 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.22 %
Taux communal TF bâtie
6.77 %
Taux TF non bâtie
CC de la Marche Berrichonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL est de 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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