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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUGRATTE (47)

47290 · Lot-et-Garonne (47) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUGRATTE

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 436 €/m²
63 ventes
1 053 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.5% sur 6 ans
1 190 1 472 1 754 2 037 2 319 1 322 2020 1 702 2021 1 346 2022 1 407 2023 1 427 2024 2 108 2025 +28.7% -20.9% +4.5% +1.4% +47.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 108 € 17
2024 — — 1 427 € 5
2023 — — 1 407 € 11
2022 — — 1 346 € 12
2021 — — 1 702 € 8
2020 — — 1 322 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Labonne
Mandat depuis 2020
421
Habitants
20
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 970 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUGRATTE
98.4%
des locaux
299 locaux raccordables sur 304

LOUGRATTE s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUGRATTE

Le marché immobilier à LOUGRATTE (47290), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 2 200 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.81 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUGRATTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUGRATTE est de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUGRATTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUGRATTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUGRATTE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUGRATTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUGRATTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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