P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUDET (31)

31580 · Haute-Garonne (31) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUDET

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 361 €/m²
19 ventes
1 220 — 1 697 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.2% sur 6 ans
998 1 596 2 193 2 791 3 388 3 080 2020 1 766 2021 1 109 2022 1 276 2023 1 269 2024 1 533 2025 -42.7% -37.2% +15.1% -0.5% +20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LOUDET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 533 € 2
2024 — — 1 269 € 2
2023 — — 1 276 € 6
2022 — — 1 109 € 3
2021 — — 1 766 € 4
2020 — — 3 080 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Athiel
Mandat depuis 2020
191
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUDET
89.6%
des locaux
108 locaux raccordables sur 120

LOUDET s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUDET

Le marché immobilier à LOUDET (31580), en Haute-Garonne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 361 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 220 et 1 697 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.5 %
Taux communal TF bâtie
15.55 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUDET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUDET est de 1 361 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUDET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUDET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUDET ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUDET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUDET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →