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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUCHES (62)

62610 · Pas-de-Calais (62) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUCHES

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 804 €/m²
72 ventes
1 459 — 2 604 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.2% sur 6 ans
1 301 1 563 1 826 2 088 2 350 2 136 2020 1 931 2021 1 978 2022 1 446 2023 1 840 2024 1 789 2025 -9.6% +2.4% -26.9% +27.2% -2.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 789 € 16
2024 — — 1 840 € 7
2023 — — 1 446 € 13
2022 — — 1 978 € 15
2021 — — 1 931 € 16
2020 — — 2 136 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Delabasserue
Mandat depuis 2020
947
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
29 sur 445
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUCHES
100%
des locaux
470 locaux raccordables sur 470

LOUCHES s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUCHES

Le marché immobilier à LOUCHES (62610), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 804 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 459 et 2 604 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUCHES est de 1 804 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUCHES ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUCHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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