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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Loubès-Bernac (47)

47120 · Lot-et-Garonne (47) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Loubès-Bernac

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Maisons

+5%
2024→2025
1 601 €/m²
57 ventes
1 141 — 2 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+148.2% sur 6 ans
596 977 1 358 1 740 2 121 662 2020 1 836 2021 1 928 2022 1 433 2023 1 563 2024 1 643 2025 +177.3% +5.0% -25.7% +9.1% +5.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 643 € 15
2024 — — 1 563 € 8
2023 — — 1 433 € 8
2022 — — 1 928 € 16
2021 — — 1 836 € 8
2020 — — 662 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Kleiber
Mandat depuis 2020
407
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
44 sur 303
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Loubès-Bernac
97.9%
des locaux
327 locaux raccordables sur 334

Loubès-Bernac s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Loubès-Bernac

Le marché immobilier à Loubès-Bernac (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 601 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 2 095 €/m².

Tendance longue : +148% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.4 %
Taux communal TF bâtie
34.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Duras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loubès-Bernac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Loubès-Bernac est de 1 601 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Loubès-Bernac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Loubès-Bernac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Loubès-Bernac ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Loubès-Bernac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Loubès-Bernac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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