Prix immobilier au m² à LOUARGAT (22)

22540 · Côtes-d'Armor (22) · 418 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUARGAT

⬡

Appartements

1 640 €/m²

7 ventes

721 — 2 412 €/m²

⬢

Maisons

+14%

2024→2025

1 418 €/m²

411 ventes

1 000 — 2 092 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+564.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+36.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 751 €	66
2024	3 762 €	1	1 533 €	49
2023	—	—	1 375 €	61
2022	1 464 €	2	1 255 €	90
2021	2 026 €	2	1 304 €	102
2020	566 €	2	1 280 €	43

Cadre de vie

🏛️

Maire

Hervé L'Heveder

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 448

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 470 €

par an

25% gagnent moins de 17 050 € | 25% gagnent plus de 26 160 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.6%

155 sur 1 331

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -46% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LOUARGAT

97.2%

des locaux

1 618 locaux raccordables sur 1 664

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LOUARGAT

3.2 km

d'aménagements

LOUARGAT s'étend sur 58.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUARGAT

Le marché immobilier à LOUARGAT (22540), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 418 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 640 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 721 et 2 412 €/m².

50 % des transactions se situent entre 721 et 2 412 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 418 €/m² (411 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 092 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.48 %

Taux communal TF bâtie

6.43 %

Taux TF non bâtie

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.0 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUARGAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à LOUARGAT est de 1 640 € pour un appartement et de 1 418 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LOUARGAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUARGAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LOUARGAT ?

418 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUARGAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LOUARGAT ?

Les prix des appartements varient entre 721 et 2 412 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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