Prix immobilier au m² à LOUANNEC (22)

22700 · Côtes-d'Armor (22) · 292 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUANNEC

⬡

Appartements

-13%

2024→2025

3 632 €/m²

9 ventes

2 947 — 4 138 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 777 €/m²

283 ventes

1 977 — 3 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LOUANNEC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 632 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 602 €	4	2 774 €	47
2024	4 138 €	2	2 857 €	23
2023	3 692 €	1	3 320 €	43
2022	2 323 €	1	2 936 €	60
2021	14 000 €	1	2 778 €	58
2020	—	—	1 918 €	52

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gervais Egault

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 019

Habitants

212

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 670 €

par an

25% gagnent moins de 20 790 € | 25% gagnent plus de 33 460 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.7%

103 sur 1 808

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +138% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LOUANNEC

25.2%

des locaux

498 locaux raccordables sur 1 973

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LOUANNEC

3.5 km

d'aménagements

LOUANNEC s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUANNEC

Le marché immobilier à LOUANNEC (22700), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 292 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 632 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 947 et 4 138 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 947 et 4 138 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 777 €/m² (283 ventes). Fourchette : entre 1 977 et 3 324 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

🏠

Maison

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.3 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (4.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.3 ‰)

Cambriolages de logement 5 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUANNEC en 2026 ?

Le prix médian au m² à LOUANNEC est de 3 632 € pour un appartement et de 2 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LOUANNEC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUANNEC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LOUANNEC ?

292 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUANNEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LOUANNEC ?

Les prix des appartements varient entre 2 947 et 4 138 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →

Prix immobilier au m² à LOUANNEC (22)

Prix au m² à LOUANNEC

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à LOUANNEC

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à LOUANNEC

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Rapport immobilier gratuit